Guide du foyer dans un condo : Comment ajouter un foyer à votre condo


L’ajout ou la modernisation d’un foyer dans un condo ou une maison de ville peut être épineux. Explorez vos options et les prochaines étapes à suivre.

Vous souhaitez moderniser votre foyer au gaz ou au bois existant dans votre condo? Vous voulez ajouter un nouveau foyer dans votre condo? Vous avez de la chance. Ce guide présente les solutions les plus courantes pour moderniser ou ajouter un nouveau foyer dans une copropriété, ainsi que certains des meilleurs appareils pour atteindre vos objectifs. 

Défis rencontrés lors de l’ajout d’un foyer dans un condo ou une maison de ville

Contrairement aux maisons individuelles, les appartements en copropriété et les maisons de ville font partie d’une structure plus large qui est généralement gérée et entretenue par un syndicat de copropriétaires ou Strata. Une partie du travail de ce syndicat consiste à protéger l’investissement et l’intégrité du bâtiment pour tous les résidents et futurs résidents. Par conséquent, les modifications extérieures ou les changements à l’enveloppe du bâtiment ne sont généralement pas approuvés par le syndicat car ils sont jugés trop risqués. 

Cela signifie que l’ajout d’une nouvelle ventilation pour les foyers n’est probablement pas une option. Si un foyer existe déjà, la ventilation qui s’y trouve devra être utilisée avec n’importe quel nouveau foyer à l’intérieur du condo. Cependant, la ventilation est très spécifique à chaque appareil, et la ventilation d’un appareil par rapport à un autre peut ne pas s’aligner correctement, ou d’autres limitations physiques peuvent survenir lors du raccordement de l’appareil à une ventilation plus ancienne. 

En outre, de nombreux anciens foyers au gaz de type B-vent (ou à évacuation naturelle) utilisent l’air intérieur pour la combustion et disposent, pour ce faire, d’un seul conduit d’évacuation extérieure. La plupart des foyers au gaz modernes sont des foyers à évacuation directe, c’est-à-dire qu’ils utilisent l’air extérieur pour la combustion et requièrent soit deux conduits d’évacuation extérieure, soit un conduit emboîté spécialisé et un chapeau d’évacuation. Si la ventilation du foyer existant ne peut être mise à jour ou modifiée, celle-ci limite le type de foyers qu’un propriétaire de condo peut utiliser pour améliorer son foyer.

 


Ajout d’un nouveau foyer à un condo

La plupart des immeubles de copropriétés modernes et haut de gamme n’ont plus de foyers et ne permettent pas d’apporter les modifications nécessaires à l’enveloppe du bâtiment pour installer une ventilation. Les foyers au gaz sans conduit d’évacuation étant illégaux au Canada, la seule véritable option pour les propriétaires de copropriétés est l’électricité. 

Afin de répondre au besoin d’un foyer moderne adapté à un nombre croissant de condos haut de gamme, Regency a introduit sur le marché canadien la toute dernière technologie en matière de foyers électriques avec la gamme de foyers électriques linéaires Skope.


 

Grâce à son style moderne et contemporain et à sa structure d’encadrement en bois simple, le Regency Skope est le foyer parfaitement adapté aux appartements, qui ne nécessite pas de modifications extérieures ni de ventilation. 

Avec le Skope, vous obtenez l’alliance d’un savoir-faire de haute qualité et d’un style élégant. Découvrez des effets de flammes dansantes améliorés et un lit extra-profond de bûches ou de cristaux offrant un réalisme et une profondeur inégalés. Un système avancé de DEL Chromalight avec plus de 39 combinaisons d’éclairage différentes offre des visuels inspirants, une profondeur tridimensionnelle et des flammes si réalistes que vous ne croirez pas qu’il s’agit d’un foyer électrique! 

Profitez de la chaleur d’un chauffage électrique de 5 000 BTU, d’une esthétique moderne et épurée, et d’une installation facile grâce aux options disponibles sur un, deux ou trois côtés. La gamme de foyers électriques modernes Regency Skope devient rapidement une évidence pour tout propriétaire de condo qui cherche à ajouter la chaleur, le style, le confort et l’ambiance d’un foyer dans sa maison.


Avantages des foyers électriques

  1. Une installation pratiquement n’importe où

    • Contrairement aux foyers traditionnels au gaz ou au bois, qui nécessitent une ventilation, les foyers électriques n’en ont pas besoin. Cela signifie qu’ils peuvent être installés pratiquement n’importe où. Les foyers électriques offrent le même confort, la même ambiance et la même chaleur qu’un foyer traditionnel; cependant, ils ne nécessitent pas de ventilation, de conduites de gaz ni de stockage de bois.

  2. Pas d’émissions

    • Les foyers électriques sont les foyers les plus écologiques disponibles à l’heure actuelle. Ils ne produisent aucune émission et ne brûlent aucun combustible. Le seul apport est celui en électricité. Par conséquent, selon la façon dont votre électricité est produite, votre foyer électrique peut être à 100% neutre en carbone!

  3. Un style moderne

    • Le foyer électrique Regency Skope est d’une classe au-dessus des autres. Un savoir-faire de haute qualité et un style élégant s’allient pour donner naissance à un foyer électrique moderne, épuré et visuellement impressionnant.

  4. Des options d’affichage flexibles

    • Grâce à plus de 39 combinaisons d’éclairage différentes, le Regency Skope offre la possibilité de créer une ambiance à tout moment, de jour comme de nuit.

  5. Des effets de flammes réalistes

    1. La gamme Regency Skope propose des ensembles de flammes et de bûches parmi les plus réalistes de tous les foyers électriques sur le marché. Notre boîte de présentation tridimensionnelle et la technologie Chromalight se combinent pour créer des visuels impressionnants et inégalés.

 

Remplacement d’un foyer au gaz dans un condo

Le remplacement d’un foyer au gaz existant dans un condo n’est pas aussi simple qu’il y paraît. En raison des restrictions courantes qui empêchent l’installation d’une nouvelle ventilation, il faut trouver un foyer au gaz approprié à la ventilation existante. Si l’immeuble d’habitation ou la maison de ville a été construit après 2000, le foyer existant doit être à évacuation directe, ce qui offre plus de possibilités pour remplacer l’appareil en effectuant des rénovations mineures et pour trouver l’appareil approprié pour ce style particulier d’évacuation directe (voir les foyers  Regency P33, G600 & HZ33CE)



Si l’immeuble a été construit entre 1990 et 2000, il peut toujours comprendre une évacuation directe, mais il peut aussi disposer d’une évacuation naturelle. Si l’immeuble a été construit avant 1990, il est fort probable que le foyer soit à évacuation naturelle ou de type B-vent. Cette installation réduira considérablement vos possibilités de remplacer ce foyer. Dans certains cas, vous pouvez utiliser un encastrable de type B-vent à placer à l’intérieur du caisson du foyer existant. Cela vous permet d’ajouter un nouveau foyer à votre maison tout en conservant le foyer, la ventilation et les matériaux de finition déjà en place. Il existe des exemples d’utilisation très spécifiques pour ce type d’installation. Par exemple, à Vancouver, un modèle de foyer standard est utilisé dans pratiquement tous les condos pendant les années 1980, et le Regency E18E (disponible uniquement en Colombie-Britannique) peut être inséré dans ce foyer en préservant la ventilation et la finition existantes tout en modernisant rapidement et facilement la chambre de combustion. 

La modernisation d’un foyer au gaz dans un condo ou une maison de ville est donc une installation très compliquée qui diffère d’une propriété à l’autre. Consultez votre détaillant de foyers Regency local pour obtenir un avis d’expert.

Remplacement d’un foyer au bois dans un condo

Très peu de condos modernes disposent de foyers au bois; cependant, si vous faites partie de ces chanceux propriétaires et que vous cherchez à moderniser votre foyer, votre meilleure option sera un encastrable au bois. Ces encastrables peuvent être placés à l’intérieur de votre ancien foyer au bois ouvert, et la ventilation sera installée depuis l’intérieur du foyer vers l’extérieur du bâtiment. Aucune modification majeure n’est nécessaire à l’enveloppe du bâtiment, ce qui pose généralement problème dans la plupart des copropriétés. Comme un foyer au bois est déjà installé, il ne devrait pas non plus y avoir de problème pour que vous passiez à un foyer plus performant. Toutefois, vérifiez toujours les règlements de votre copropriété et les réglementations locales avant de commencer un projet. 



Si la ventilation peut être installée à travers la cheminée existante ou si elle peut passer par un système de ventilation externe, l’installation d’un nouvel encastrable au bois ne devrait pas poser de problème. En général, il existe trois types d’installations de cheminées dans les condos. La première installation consiste en une cheminée unique partagée que tous les foyers du bâtiment utilisent avec des conduits d’évacuation individuels à l'intérieur de la cheminée. La deuxième installation consiste en une cheminée partagée où deux ou plusieurs foyers utilisent la même cheminée, foyers qui ont leur propre conduit à l'intérieur de la cheminée. Enfin, il existe des installations avec des cheminées individuelles où chaque foyer de l’immeuble a son propre conduit et une cheminée autonome. Si votre appartement ou votre condo utilise une cheminée commune ou unique, il se peut que l’installation de chapeaux d’évacuation et de cheminée appropriés ne soit pas possible.

Tout d’abord, pour remplacer un foyer au bois dans votre appartement, il faut déterminer le type de système de cheminée utilisé dans l’immeuble : unique, partagé ou individuel. Ensuite, vous devez consulter les règlements de votre copropriété et enfin, contacter votre expert local en matière de foyers pour connaître les consignes d’installation dans votre lieu de résidence.

Par ailleurs, il existe généralement deux types de foyers au bois dans les condos : les foyers en briques avec un conduit en briques, et les foyers au bois à dégagement nul qui utilisent un conduit métallique pour la ventilation. Certains anciens conduits métalliques utilisés dans les foyers au bois à dégagement nul devront peut-être être remplacés car ils ne sont plus conformes aux codes locaux du bâtiment. De plus, dans certaines juridictions (par exemple, en Colombie-Britannique), un encastrable au bois ne peut pas être installé à l’intérieur d’un foyer au bois à dégagement nul. Il est important de comprendre le type de foyer au bois que vous possédez : prenez des photos et apportez-les à votre magasin local de foyers pour obtenir des conseils d’experts dans votre région. 

Galerie d’idées

 

Comment mesurer votre encastrable

Les foyers encastrables existent en différentes tailles. C’est pourquoi vous devez prendre des mesures avant d’acheter un encastrable. Votre détaillant local de foyers vous demandera de lui fournir les informations ci-dessous afin qu’il puisse vous aider à identifier les meilleures options en matière d’encastrables pour votre maison : 

 


 

Dimensions de l’ouverture du foyer :

A. Hauteur de l’ouverture du foyer (arrière) : ____________

B. Hauteur de l’ouverture du foyer (avant) : ____________

C. Profondeur (ouverture du mur du fond) : ________________

D. Largeur (arrière du foyer) : ___________________

E. Largeur (avant du foyer) : ___________________

Autres informations ou mesures nécessaires :

Hauteur de plafond : ___________________

Emplacement dans la pièce : ________________

Matériau du mur : ___________________

Matériau du plancher : ________________

Matériau du plafond : _________________


Vous souhaitez changer la forme de votre foyer? Il sera nécessaire de prendre des mesures supplémentaires si vous avez une ouverture de foyer en forme d’arche ou si vous voulez obtenir l’aspect d’un foyer en arche. Prenez une photo de votre foyer et envoyez-la à votre détaillant local avant votre visite pour qu’il puisse vous guider par rapport aux mesures supplémentaires à prendre. Contrairement à la croyance populaire, vous n’avez pas besoin d’un encastrable au gaz en arche pour obtenir une ouverture de foyer en arche. En général, vous pouvez accentuer ou cacher une voûte de cheminée grâce à une façade standard ou personnalisée, mais parfois il faut procéder à des travaux de maçonnerie, et c’est alors que les photos et les mesures sont bien utiles.
Vous souhaitez créer un foyer en forme d’arche ou masquer l’arche que vous avez déjà? Il existe une façade de foyer pour chaque besoin.

La meilleure garantie de l’industrie

Regency Produits de foyer conçoit et fabrique des foyers encastrables au gaz en utilisant des matériaux de base de premier plan (contrairement à d’autres fabricants qui font principalement de l’assemblage) et certifie la qualité de son artisanat grâce à la garantie la plus complète de l’industrie. La prochaine fois que vous vous rendrez chez votre détaillant, étudiez attentivement chaque marque de foyer : la qualité réside dans les détails. Par exemple, les encastrables au bois Regency se distinguent par leurs charnières beaucoup plus robustes que celles de la concurrence alors que ses encastrables au gaz proposent des brûleurs en céramique et une vitre en vitrocéramique qui produisent davantage de chaleur rayonnante et un feu beaucoup plus beau et rougeoyant. Lorsque vous ajoutez un foyer de haute qualité à votre maison, non seulement vous obtenez une couverture à vie, mais vous ajoutez également une réelle valeur à long terme à votre maison.